Posts tagged "Словацький дім"

Сьогодні ми довели, що інвестиції в Україні можуть бути захищеними — виграли справу у Верховному суді проти ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

Відтак нам вдалось захистити нерухомість у столиці вартістю більше 3 млн євро, у яку в 2019 році вклали гроші словацькі бізнесмени.

«Це рішення матиме безпосередній вплив на інвестиційну привабливість України. Як для іноземних інвесторів, так і для українців, які прагнуть, щоб їх гроші працювали і були захищеними від незаконних дій.

Це реальна демонстрація курсу нашої держави: ніхто не має розплачуватися за припиненими зобов’язаннями ані перед приватним бізнесом, ані перед державними органами»

коментує виграш Anhelina Klymchuk, адвокат Міллер, юридична компанія, яка представляє в суді інтереси українського товариства «Фрунзе 69» з іноземними інвестиціями бізнесменів зі Словацької Республіки Юрая Душки і Річарда Душки.

Деталі справи щодо справи щодо «Словацький дім» тут: .

Дякуємо за плідну співпрацю:
Ukraine Invest;
Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів та її голові Галині Янченко;
Департаменту кримінально-правової політики та захисту інвестицій Офіс Генерального прокурора.

Рішення суду поставить крапку у цьому конкретному кейсі та вплине на інвестиційну привабливість України.

На засіданні будуть присутні представники Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів, Ukraine Invest та Консул Словацької Республіки Генріх Прівіцер.

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ?

Продовжується розгляд касаційної скарги ТОВ «Фрунзе 69» (українське товариство зі словацькими інвестиціями, інтереси якого представляють адвокати Міллер, юридична компанія) стосовно визнання незаконними дій Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, який раніше продав ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» неіснуючі в реальності кредитні зобов’язання попереднього власника офісного центру. Власником цієї будівлі у 2019 році став наш клієнт (словацькі інвестори), який вклав у працюючий бізнес в Україні понад 3 млн євро.

Дії Фонду фактично стали поштовхом до того, що:

— «Словацький дім» декілька разів незаконно реєстрували на іншу компанію. Однак, кожного разу Антирейдерська колегія ставала на захист іноземних інвестицій та скасовувала дії приватних нотаріусів;
— відбувалися спроби рейдерського захоплення людьми, які стверджували, що будівля належить компанії «Інвестохіллс Веста» (писали тут:і тут:);
— «Інвестохіллс Веста» в свою чергу намагалася легалізувати повторні стягнення за вже припиненими кредитами через українські суди ().

НАГАДАЄМО

24 березня Господарський суд Києва визнав ініційований Фондом гарантування вкладів аукціон недійсним (). Оскільки нерухомість (за адресою: за адресою: вул. Кирилівська, 69 у м. Києві) у 2010 році була в іпотеці за кредитним договором. В 2015 році цей кредит був погашений, іпотека була знята — тобто боргів не було.

Вже 22 липня Північний апеляційний господарський задовольнив скаргу фінансової компанії і поновив результати торгів Фонду, чим фактично легалізував повторні стягнення за вже припиненими зобов’язаннями за кредитом та припиненою іпотекою ().

Одним з ключових аргументів для скасування рішення першої інстанції стала відсутність порушеного права інвесторів-власників офісного центру, інтереси якого представляємо ми — адвокати Міллер, юридична компанія, оскільки інвестор (о, диво) не були стороною за договором іпотеки.

НАША ПОЗИЦІЯ

Сьогодні завдяки «чорним нотаріусам» в Україні процвітає «реєстраційне» рейдерство.

Ми подали касаційну скаргу до Верховного суду з метою поновлення рішення Господарського суду Києва, який раніше визнав незаконним продаж Фондом гарантування вкладів неіснуючих боргів та відповідно скасування дій стосовно переоформлення Будівлі.

У скарзі вказали позицію Верховного суду стосовно подібних правовідносин. І розраховуємо на те, що на відміну від Північного апеляційного суду, найвищий суд у судоустрої України застосує висновки, зроблені в аналогічних спорах.

Більше того, Північний апеляційний господарський суд також неодноразово приймав рішення, в яких відображав порушення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб при продажі неналежного «майна банку»: бо продати можна те, чим володієш.

ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО?

«Від рейдерства потрібно не захищатися, а попереджати його, в першу чергу через системну роботу органів державної та судової влади. Допоки на порушення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та окремих представників приватного бізнесу будуть закриватися очі — Україна не зможе залучити належних іноземних інвестицій.

Сподіваємося, що Верховний суд України продемонструє волю нашої держави до зрушень у цій сфері законними методами — захистить права іноземного інвестора»

коментує Anhelina Klymchuk, адвокат нашої компанії, яка представляє в суді інтереси українського товариства «Фрунзе 69» з інвестиціями словацьких бізнесменів Юрая Душки і Річарда Душки.

Вчора Верховний суд мав розглянути касацію у справі «Словацького дому», поставивши крапку у ньому. Однак засідання відклали через клопотання ТОВ «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста».

Фінансова компанія аргументувала це зайнятістю своїх адвокатів у слідчих діях, про які вони вирішили повідомити суд лише за декілька годин до початку засідання. Разом з тим, у цій справі беруть участь ще щонайменше чотири представники «Інвестохіллс Веста».

У ЧОМУ СУТЬ?

Таке відбувається не вперше. Під час розгляду справи у суді першої інстанції фінансова компанія також намагалась затягнути процес та уникнути питань, які має суд та сторони стосовно торгів та угоди, укладеної з Фондом гарантування вкладів фізичних осіб.

Періодичні зриви засідань в першій інстанції не стали їм в нагоді — 24 березня Господарський суд м. Києва захистив права іноземного інвестора — визнав незаконним продаж Фондом гарантування вкладів вже погашених боргів попереднього власника будівлі офісного центру «Словацький дім».

Ці неіснуючі в реальності борги, нагадаємо, придбала раніше ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» і як наслідок через «чорних нотаріусів» і рейдерські атаки неодноразово намагалась привласнити об’єкт іноземних інвестицій. І навіть спробувала легалізувати повторні стягнення за вже погашеними боргами в апеляції.

НАША ПОЗИЦІЯ

У Верховному суді ми вимагаємо відновлення рішення суду першої інстанції: визнати дії Фонду гарантування вкладів з продажу припинених кредитів — незаконними. Зазначене рішення поставить крапку у питанні переоформлення будівлі на користь фінансової компанії.

Мова про офісний центр за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, 69. У 2019 році його власником стало українське товариство «Фрунзе 69», в яке словацькі бізнесмени інвестували понад 3 млн євро (понад 180 млн гривень).

«Вже другий рік іноземні інвестори витрачають кошти на захист своїх законних прав в українських судах, а об’єкт їх інвестицій фактично позбавлений можливості використовуватися за призначенням. Сподіваємось, що Верховний суд все ж встановить справедливість у цьому питанні і продемонструє курс України на захист інвестицій — як іноземних, так і українських. Бо це рішення буде показовим»

коментує ситуацію Anhelina Klymchuk, адвокат Міллер, юридична компанія.

Наступне засідання заплановане на 13 жовтня.

Деталі справи тут: .

Це вирішить 29 вересня о 16:30 Верховний суд України. Який розгляне касацію нашого клієнта ТОВ «Фрунзе 69» і винесе ключове рішення у справі щодо офісного центру «Словацький дім» (належить іноземним інвесторам, інтереси яких ми представляємо).

Результат цього суду вплине на інвестиційну привабливість України.

На засіданні будуть представники Ukraine Invest — урядового офісу із залучення та підтримки інвестицій.

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ

Ми подали касаційну скаргу до Верховного суду з метою поновлення рішення Господарського суду Києва, що 24 березня визнав незаконним продаж Фондом гарантування вкладів неіснуючих боргів попереднього власника столичної будівлі за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, 69 (). Та відповідно вимагаємо скасування дій стосовно переоформлення будівлі — об’єкту інвестицій.

Вже припинені кредитні зобов’язання придбала фінансова компанія ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» і неодноразово намагалась переоформити право власності на бізнес-центр «Словацький дім», власниками якої у 2019 році стали словацькі інвестори, що вклали у працюючий бізнес в Україні понад 3 млн євро.

Однак, власниками вони були не довго — «Словацький дім» через дії Фонду декілька разів незаконно реєстрували на іншу компанію і як наслідок відбувалися спроби рейдерського захоплення людьми, які стверджували, що будівля належить компанії «Інвестохіллс Веста» (писали тут:і тут: ), яка своєю чергою намагалася легалізувати повторні стягнення за вже припиненими кредитами через українські суди ().

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ

Підстава для визнання недійсними результатів електронних торгів, на яких Фонд продав припинені борги, була проста: оскільки кредит був погашений, то й іпотека була знята у порядку, передбаченому законодавством. Про факт погашення боргів свідчать не лише банківські документи, але і рішення судів.

«Інвестохіллс Веста» оскаржила рішення місцевого суду і 22 липня Північний апеляційний господарський задовольнив її скаргу: поновив результати торгів Фонду та фактично легалізував повторні стягнення за вже припиненими зобов’язаннями за кредитом за рахунок іпотеки — тобто будівлі, що стала предметом іноземних інвестицій ().

Як ми писали раніше, одним з ключових аргументів для скасування рішення першої інстанції стала буцімто відсутність порушеного права інвесторів-власників офісного центру, інтереси якого представляємо ми — адвокати Міллер, юридична компанія.

НАША ПОЗИЦІЯ

У разі, якщо Фонд гарантування вкладів вважає, що борги перед банками, що є неплатоспроможними, — не були погашені, то має встановлювати це в судовому порядку, а не здійснювати продаж активів на «відкритих торгах», про які реальні власники майна дізнаються з «листами щастя від нових кредиторів».

«Через подібний підхід до задоволення вимог вкладників, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб порушує права інших осіб на таке ж їх майно. Ані іноземні, ані українські інвестори не зацікавлені вкладати свої кошти в проекти з нестабільними та непослідовними діями представників державних органів.

Замість того, аби розбудовувати державу і збільшувати інвестиційну привабливість України, Фонд гарантування вкладів не вирішує причину пожежі, а гасить її локально»

коментує Anhelina Klymchuk, адвокат Міллер, юридична компанія.

ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО?

Результати у цій справі покажуть реальний курс держави у розбудові осередку для розвитку вітчизняного та іноземного бізнесу. Оскільки правила гри мають бути рівними. І для органів державної влади також.

Нагадаємо, адвокати Міллер, юридична компанія, представляють в суді інтереси українського товариства «Фрунзе 69» з іноземними інвестиціями словацьких бізнесменів Юрая Душки і Річарда Душки, майно яких було двічі перереєстровано на користь фінансової компанії, внаслідок дій «чорних нотаріусів», що були визнані незаконними Антирейдерською колегією при МінЮсті.

01 вересня о 16:00 Верховний суд України прийматиме доленосне рішення у справі щодо офісного центру «Словацький дім», яке вплине на інвестиційну привабливість України.

На засіданні буде присутній Надзвичайний і Повноважний Посол Словацької Республіки в Україні Марек Шафін.

Відбуватиметься розгляд касаційної скарги ТОВ «Фрунзе 69» (належить словацьким інвесторам) стосовно визнання незаконними дій Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, який продав фінансовій компанії ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» неіснуючі в реальності кредитні зобов’язання попереднього власника столичної будівлі, власниками якої у 2019 році стали словацькі інвестори, що вклали в працюючий бізнес в Україні понад 3 млн євро.

Однак, власниками вони були не довго — «Словацький дім» через дії Фонду декілька разів незаконно реєстрували на іншу компанію, відбувалися спроби рейдерського захоплення людьми, які стверджували, що будівля належить компанії «Інвестохіллс Веста» (писали тут:  і тут: ), яка в свою чергу намагалася легалізувати повторні стягнення за вже припиненими кредитами через українські суди ().

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ?

Саме цей аукціон, на якому Фонд продав неіснуючі в реальності борги, 24 березня Господарський суд Києва визнав недійсним (). Оскільки нерухомість (за адресою: за адресою: вул. Кирилівська, 69 у м. Києві) у 2010 році була в іпотеці за кредитним договором. В 2015 році цей кредит був погашений, іпотека була знята — тобто боргів не було.

«Інвестохіллс Веста» оскаржила це рішення. Вже 22 липня Північний апеляційний господарський задовольнив скаргу компанії і поновив результати торгів Фонду, чим фактично легалізував повторні стягнення за вже припиненими зобов’язаннями за кредитом та припиненою іпотекою ().

За іронією долі, одним з ключових аргументів для скасування рішення першої інстанції стала нібито відсутність порушеного права інвесторів-власників офісного центру, інтереси якого представляємо ми — адвокати Міллер, юридична компанія.

НАША ПОЗИЦІЯ

Завдяки «чорним нотаріусам» в Україні процвітає реєстраційне рейдерство: щодо «Словацького дому» двічі було внесено записи до реєстру нерухомого майна про переоформлення цієї будівлі на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста».

Однак, кожного разу Антирейдерська колегія ставала на захист іноземних інвестицій та скасовувала дії приватних нотаріусів.

Ми подали касаційну скаргу до Верховного суду з метою поновлення рішення Господарського суду Києва, який раніше визнав незаконним продаж Фондом гарантування вкладів неіснуючих боргів та відповідно скасування дій стосовно переоформлення Будівлі.

У скарзі ми вказали позицію Верховного суду стосовно подібних правовідносин. І розраховуємо на те, що на відміну від Північного апеляційного суду, найвищий суд у судоустрої України застосує висновки, зроблені в аналогічних спорах.

Більше того, Північний апеляційний господарський суд також неодноразово приймав рішення, в яких відображав порушення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб при продажі неналежного «майна банку»: бо продати можна те, чим володієш.

ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО?

«В провладних кулуарах закордонних країн давно кажуть про те, що з Україною можна вести лише торговельні відносини і аж ніяк не інвестиційні. Зважаючи на декларативність антирейдерського та заохочуючого інвестиції законодавства напрошується висновок: Україна не є інвестиційно привабливою ні для іноземних інвесторів, ні для її ж громадян та їх законного бізнесу.

Тільки суд наразі може відновити справедливість і фактично вплинути на інвестиційний клімат країни: ніхто не має наздоганяти своє законне майно, рішення у цій справі вкаже на реальний курс Держави»

коментує Anhelina Klymchuk, адвокат Міллер, юридична компанія, яка представляє в суді інтереси українського товариства «Фрунзе 69» з іноземними інвестиціями словацьких бізнесменів Юрая Душки і Річарда Душки.