Українські громадяни та бізнес, що мають житлову нерухомість у регіонах, де тривають бойові дії, звільняються від податку на майно. Йдеться про нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Законодавці внесли зміни до Податкового кодексу в частині сплати податку на нерухоме майно для фізичних та юридичних осіб під час війни (ст. 266). 

Закон передбачає не оподатковувати житлову та нежитлову нерухомість на території ведення бойових дій щонайменше до кінця року року. Таким чином держава зменшує податкове навантаження на людей/бізнес, чиє майно зруйновано або пошкоджено внаслідок війни. Пояснюємо, що змінюється. 

Нежитлова нерухомість

Майно, що перебуває у власності  юридичних або фізичних осіб, не оподатковується з 1 березня цього року до  31 грудня того, в якому скасують воєнний стан. 

Житлова нерухомість

Не нараховується та не сплачується до бюджету податок за об’єкти житлової нерухомості (квартири та житлові будинки, площею 60 та 120  кв. м відповідно), що перебувають у власності громадян за 2021-2022 податкові роки.

Скасовується податок на об’єкти житлової нерухомості, власниками яких є юридичні особи з 1 березня по 31 грудня цього року.

Територія дії податкових пільг

Пільговий режим діятиме на територіях, де тривають/тривали бойові дії, або тимчасово окупованих російськими військовими. Законодавством передбачено, що перелік таких територій визначає Кабмін. Проте офіційний список нині не визначений.

«Новий закон дозволяє ефективніше застосовувати податкове законодавство. Через вимушену зміну місця проживання тисячами українців, населення позбавлено права володіти власним майном, проживати у ньому чи розпоряджатися.  Обов’язок сформувати перелік територій, де тривають бойові дії, покладений на Кабмін. Наразі оприлюднений лише список адміністративно-територіальних одиниць, де можна отримати допомогу застрахованим особам у межах програми «єПідтримка», а отже механізм реалізації положень прийнятого закону має бути розроблено незабаром», —

коментує юрист практики захисту бізнесу Артур Лозіцький. 

За аналогією з переліком територій, де діє програма «єПідтримка», пільговий режим може працювати у: Волинській, Донецькій, Житомирській, Запорізькій,  Харківській, Херсонській, Чернігівській  Київській областях та Києві.